貴府函詢OOO開發新建工程(座落貴縣田中鎮東源段OOO地號等9筆土地)所涉山坡地開發利用回饋金核算疑義一案，復如說明，請查照。

一、依據本部林業及自然保育署案陳貴府115年4月7日府農林字第1150129892號函辦理。
二、按本部112年9月6日修正發布「山坡地開發利用回饋金繳交辦法」（以下簡稱本辦法）第3條第13款「除前十二款規定外，從事須申請建造執照之山坡地建築行為」之山坡地開發利用行為，依本辦法第5條第1項附表所訂山坡地開發利用回饋金（以下簡稱回饋金）計算方式如下：
(一)附表說明二：建築面積係建築主管機關核准建造執照填列之建築面積。建築面積以外面積即核准面積扣除建造執照填列之建築面積後之土地面積。
(二)經建築主管機關認定為新建行為：

１、回饋金=（建築面積 ×當期公告土地現值 ×乘積比率11%）+（建築面積以外面積 ×當期公告土地現值 ×乘積比率 6%）。
２、所稱新建行為：係指建築法第9條第1款「為新建造之建築物或將原建築物全部拆除而重行建築者」或第2款後段「但以過廊與原建築物連接者，應視為新建。」之行為。

(三)經建築主管機關認定為增加原建築面積之增建行為：

１、回饋金=建築面積×當期公告土地現值 ×乘積比率 11%。
２、依本辦法第7條第5款規定，屬改建、修建或增加原建築高度之增建行為，免繳交回饋金；依同條第6款規定，屬增加原建築面積之增建行為，其增建面積以外之土地面積，亦免繳回饋金。

三、次按本部115年3月10日農授林業字第1140259098號函(副本諒達)略以：「...經洽內政部114年12月26日內授國建管字第1140816965號函示如下：...『基地面積合計』：依建築法第11條規定：『本法所稱建築基地，為供建築物本身所占之地面及其所應留設之法定空地。建築基地原為數宗者，於申請建築前應合併為一宗。前項法定空地之留設，應包括建築物與其前後左右之道路或其他建築物間之距離，其寬度於建築管理規則中定之。......」』，爰『基地面積合計』係為建築基地面積之合計。」。
四、綜上，本案鼓山寺開發新建工程基地範圍內涉及合法建築物補發使用執照之建築面積，是否屬本案新建工程之基地面積並依建築法相關規定納入開發範圍檢討，仍應以貴府建築主管機關核發之建造執照所登載「基地面積合計」為斷。

正本：彰化縣政府
副本：本部林業及自然保育署